Question 1

¿Cuánto cuesta un avalúo de inmueble en Cartagena?

Accepted Answer

Las tarifas oscilan entre 0,5‰ y 2‰ del valor comercial estimado del bien, con un mínimo de $450.000 COP para inmuebles residenciales y comerciales estándar. Para avalúos hoteleros, patrimoniales o bajo NIIF, las tarifas se pactan por encargo según la complejidad técnica. Aexia envía propuesta técnica y económica en menos de 24 horas sin compromiso.

Question 2

¿Cuánto tiempo tarda un avalúo de inmueble en Cartagena?

Accepted Answer

Para inmuebles residenciales y comerciales estándar el plazo es de 5 a 8 días hábiles desde la visita técnica. Para avalúos hoteleros, de patrimonio histórico o bajo NIIF el plazo es de 10 a 18 días hábiles, dependiendo de la disponibilidad de información y la complejidad del bien.

Question 3

¿El avalúo de Aexia es válido para crédito hipotecario en Colombia?

Accepted Answer

Sí. Todos los avalúos de Aexia son firmados por avaluadores inscritos en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) conforme a la Ley 1673 de 2013, que es el único requisito que exigen los bancos, juzgados, notarías y entidades públicas en Colombia para aceptar un dictamen de avalúo.

Question 4

¿Pueden avaluar inmuebles en el Centro Histórico de Cartagena?

Accepted Answer

Sí, es una especialidad de Aexia. Los inmuebles del Centro Histórico de Cartagena —declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO— requieren metodología específica que integra el valor patrimonial (IVS 233) con el valor económico de mercado, conforme al Plan Especial de Manejo y Protección (PEMP) vigente.

Question 5

¿Realizan avalúos bajo NIIF para empresas en Cartagena?

Accepted Answer

Sí. Aexia realiza avalúos bajo NIC 16, NIC 40, NIC 36, IFRS 13 y NIC-SP 17 para estados financieros de empresas privadas y entidades públicas. Los dictámenes están preparados para resistir revisión de firmas de auditoría Big 4 y de la Contraloría General.

Question 6

¿Aexia tiene cobertura fuera de Cartagena?

Accepted Answer

Sí. Además de Cartagena, Aexia opera en Barranquilla, Santa Marta, Valledupar, Montería, Sincelejo, San Andrés y toda la región Caribe colombiana. También tiene cobertura nacional a través de su red de peritos RAA asociados.

Categoría Gestión Predial

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