Servicios de Avalúos
y Gestión Técnica
de Activos en Colombia
Soluciones técnicas con respaldo normativo, confidencialidad y más de 15 años de experiencia. Un solo equipo especializado para avalúos, inventarios, gestión predial, jurídica y ambiental en todo el país.
Avalúos Comerciales
Inmuebles, maquinaria, intangibles y NIIF
Ver servicio → 📦Inventarios de Activos
Control y organización de activos fijos
Ver servicio → 🗺️Gestión de Predios
Topografía, catastro y adquisición predial
Ver servicio → 🌿Gestión Medioambiental
EIA, PMA, DAA, PAGA y GDB-ANLA
Ver servicio → ⚖️Gestión Jurídica
Sucesiones, títulos y saneamiento predial
Ver servicio → 🏛️Gestión de Bienes
Codificación, valoración y base de datos
Ver servicio →Un solo equipo para toda
la gestión de sus activos
En Aexia le ayudamos con servicios especializados en avalúos, gestión predial, inventarios y análisis técnico de activos, orientados a apoyar la toma de decisiones en contextos comerciales, legales y administrativos. Nuestro enfoque se basa en la precisión técnica, el cumplimiento normativo y el manejo confidencial de la información.
A diferencia de otras firmas que ofrecen un solo servicio, Aexia integra el análisis físico, jurídico, económico y ambiental de los activos en un solo equipo multidisciplinario — lo que reduce tiempos, costos y riesgos para su organización.
Información confiable y verificable
Cada informe técnico entregado puede ser auditado, verificado y presentado ante cualquier entidad pública o privada en Colombia.
Cumplimiento normativo garantizado
Aplicamos IVS, NIIF, NIC-SP, Ley 1673 de 2013, Decreto 1420 del IGAC y normativa ambiental colombiana vigente.
Reducción de riesgos legales y financieros
Un activo mal valorado o sin respaldo técnico puede generar contingencias millonarias ante bancos, juzgados o la DIAN.
Confidencialidad total
La información sobre sus activos y patrimonio es tratada con estricta reserva conforme a la normativa colombiana de protección de datos.
6 líneas de servicio.
Una solución integral.
Cada servicio está diseñado con metodología certificada, cumplimiento normativo y enfoque en resultados verificables para su organización.
Avalúos Comerciales de Bienes e Inmuebles
Determinación técnica del valor de mercado de bienes muebles e inmuebles bajo normatividad colombiana y estándares internacionales. Informes válidos ante bancos, notarías, juzgados y revisores fiscales.
- Inmuebles urbanos y rurales
- Maquinaria, equipos y flotas
- Intangibles y marcas
- Activos fijos bajo NIIF
- Avalúos masivos y catastrales
- Tasaciones ambientales
- Obras de infraestructura
- Establecimientos de comercio
Inventarios de Activos Fijos
Registro sistemático, codificación y control de los bienes de una organización. Base fundamental para la gestión patrimonial, el cumplimiento NIIF y la toma de decisiones financieras.
- Bienes muebles e inmuebles
- Inventario + Avalúo NIIF integrado
- Catastro de redes (acueducto)
- Inventario forestal
- Industria y comercio municipal
- Inventario de usuarios
- Identificación física en campo
- Codificación y etiquetado QR
- Registro fotográfico
- Base de datos estructurada
- Conciliación contable
Gestión de Predios
Procesos técnicos, jurídicos y administrativos para la identificación, análisis, regularización y administración de predios en Colombia. Tecnología GIS para análisis geoespacial.
- Topografía y geomediciones
- Geodesia y fotogrametría (drones)
- Cartografía y fichas prediales
- Control urbanístico
- Cálculos volumétricos
- Análisis GIS geoespacial
- Gestión de adquisición predial
- Planos y memorias técnicas
- Fichas prediales para catastro
- Ortoimágenes y modelos DEM
- Cartografía temática
- Informes técnicos auditables
Gestión Medioambiental
Elaboramos todos los estudios ambientales que exige la normativa colombiana — con o sin licencia — y acompañamos cada etapa del proceso ante la ANLA y las Corporaciones Autónomas.
- EIA — Estudios de Impacto Ambiental
- PMA — Plan de Manejo Ambiental
- DAA — Diagnóstico de Alternativas
- PAGA — Infraestructura vial INVIAS
- GDB geoespacial para ANLA
- Permisos y concesiones (agua, forestal)
- Saneamiento de expedientes
- Restauración ecológica
- Decreto 2041 — Licencias
- Ley 99 / 1993 — SINA
- Res. 1519/2017 — Compensación
- Decreto 1076/2015 — MADS
- Ley 1333/2009 — Sancionatorio
Gestión Jurídica de Activos
Análisis, control y administración de la situación legal de los bienes. Identificamos riesgos jurídicos, inconsistencias documentales y proponemos soluciones para una gestión segura de los activos.
- Sucesiones notariales y judiciales
- Estudio de títulos de propiedad
- Diagnóstico jurídico de bienes
- Saneamiento jurídico de activos
- Cálculos indemnizatorios (Res. 898)
- Gestión de adquisición predial
- Ordenamiento territorial
- Bienes sin documentación
- Inconsistencias en títulos
- Ocupaciones o conflictos
- Bienes sin adjudicar (herencias)
- Predios sin regularizar
Gestión de Bienes
Evaluación técnica, jurídica y económica integral de bienes. Ideal para empresas e instituciones que requieren control total de su patrimonio con información estructurada y lista para auditoría.
- Identificación física de bienes
- Registro de características técnicas
- Codificación o etiquetado
- Valoración y registro
- Base de datos estructurada
- Conciliación con registros contables
- Control total de activos
- Información lista para auditoría
- Inventario con trazabilidad
- Registro fotográfico completo
- Base de datos exportable
¿Cuál es su perfil?
Tome decisiones de inversión con información técnica confiable
- Avalúos comerciales de inmuebles urbanos y rurales con respaldo técnico RAA
- Avalúos de maquinaria, equipos y activos operacionales
- Inventarios de activos fijos con conciliación contable NIIF
- Estudios ambientales (EIA, PMA) para proyectos con o sin licencia
- Gestión jurídica predial: saneamiento y estudio de títulos
- Peritajes técnicos para procesos de due diligence o fusiones
- Certeza técnica y jurídica para sus proyectos
- Informes listos para revisor fiscal
- Soporte ante bancos, seguros y procesos
- Un equipo — solución multidisciplinaria
Valoraciones precisas que resisten cualquier auditoría
- Avalúos para garantías hipotecarias con metodología certificada RAA
- Valoración de activos bajo normas NIIF / NIC-SP
- Valoración de intangibles y activos operacionales
- Avalúos masivos para portafolios de bienes
- Informes técnicos blindados ante revisión regulatoria
- Aceptados por todos los bancos colombianos
- Cumplen exigencias Supersociedades y CGN
- Portafolios masivos de activos
- Soporte para restructuración
Transparencia y control sobre el patrimonio del Estado
- Inventarios de bienes muebles e inmuebles del Estado bajo NIC-SP
- Valoración para contabilidad pública — CGN y Contraloría
- Gestión y ordenamiento territorial predial
- EIA, PMA, GDB-ANLA para proyectos de infraestructura
- Cartografía, topografía y fichas prediales para catastro
- Cálculos indemnizatorios conforme a Res. 898 IGAC
- Control total del patrimonio estatal
- Información lista para Contraloría
- Cumplimiento CGN exigido
- Gestión predial en infraestructura
Conozca el valor real de su propiedad antes de actuar
- Avalúo comercial de su casa, apartamento, local o lote
- Verificación del estado jurídico del inmueble
- Acompañamiento en sucesiones y saneamiento de títulos
- Avalúos para trámites notariales, bancos y herencias
- Asesoría clara sin tecnicismos — orientación personalizada
- Tranquilidad para vender o garantizar
- Informe válido para banco o notaría
- Acompañamiento jurídico incluido
- Atención personalizada desde Barranquilla
Cómo trabajamos en cada proyecto
Consulta inicial
Recibimos su solicitud y respondemos en menos de 24 horas con orientación especializada
Diagnóstico
Revisamos documentación, definimos el alcance y la metodología más adecuada para su caso
Levantamiento
Inspección física en campo: medición, inventario, registro fotográfico y recolección de datos
Análisis técnico
Procesamiento de información, análisis normativo y aplicación de metodologías certificadas
Validación
Revisión técnica y normativa de los resultados antes de la entrega del informe final
Informe final
Entrega de documento técnico auditable con firma RAA — válido ante cualquier entidad
Cumplimiento normativo en cada servicio
Aplicamos los estándares técnicos y legales más exigentes para garantizar que cada informe sea válido, auditable y defendible ante cualquier autoridad o entidad en Colombia.
Experiencia en todos los
sectores económicos de Colombia
Construcción e Inmobiliario
Avalúos, inventarios y gestión predial para constructoras, promotores e inmobiliarias.
Energético y Minería
Valoración de plantas, equipos de transmisión e infraestructura energética y minera.
Industria y Manufactura
Inventarios, avalúos de maquinaria industrial y plantas de producción bajo NIIF.
Banca y Sector Financiero
Avalúos para garantías hipotecarias, portafolios NIIF y soporte ante auditores.
Entidades Públicas
Inventarios NIC-SP, gestión predial, EIA y catastro para alcaldías y gobernaciones.
Agroindustria y Campo
Avalúos de fincas, maquinaria agrícola, cultivos e inventarios forestales en el Caribe.
Portuario y Logística
Avalúos de activos portuarios y fluviales sobre el Río Magdalena — especialidad Aexia.
Procesos Jurídicos
Peritajes, cálculos indemnizatorios, avalúos judiciales y saneamiento patrimonial.
Certeza técnica para
decisiones estratégicas
Aexia no es solo un equipo de avaluadores — somos una firma de consultoría técnica con 15+ años valorando activos, gestionando predios y elaborando estudios ambientales en Colombia. Nuestro enfoque integra lo físico, jurídico, económico y ambiental.
Equipo RAA certificado — 13 categorías
Cada avaluador tiene inscripción vigente en el Registro Abierto de Avaluadores. Sus informes son válidos ante cualquier entidad en Colombia.
Equipo multidisciplinario en un solo contrato
Avaluadores, ingenieros, abogados, topógrafos y ambientalistas. Sin subcontratar — sin perder calidad ni control del proyecto.
Informes que resisten cualquier auditoría
Estructura técnica completa: metodología, fundamentación, registro fotográfico y firma RAA. Auditables ante bancos, juzgados, DIAN y Contraloría.
Respuesta en menos de 24 horas hábiles
Respondemos cada consulta en el mismo día hábil. Para proyectos urgentes ofrecemos atención prioritaria con tiempos de entrega reducidos.
Barranquilla y cobertura nacional
Sede en Barranquilla con operación en todo Colombia. Especialistas en el sector portuario, industrial y agroindustrial del Caribe colombiano.
Sectores que atendemos
Cobertura geográfica
¿No sabe qué servicio necesita? Cuéntenos su situación y nuestro equipo le orientará sin costo — sin compromiso — en menos de 24 horas hábiles.
Solicitar Orientación Gratuita →¿Necesita apoyo
técnico especializado?
Cuéntenos su caso y nuestro equipo le responderá en menos de 24 horas con orientación técnica especializada y una propuesta sin compromiso.
Solicitar Asesoría — Aexia
¡Solicitud recibida!
Nuestro equipo técnico le responderá en menos de 24 horas hábiles con orientación especializada para su caso.